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当前位置:首页 本地资讯 房管家发布【房管家】3月天水楼市数据分析

【房管家】3月天水楼市数据分析

  • 2019/4/2 15:53:10
  • 来源:天水房管家
  • 编辑:天水房管家
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(城区)

一、3月天水部分重点楼盘均价

二、3月天水两区土地市场动向
3月,天水两区土地供应1宗,地块位于秦州区莲亭片区,范围为东至莲亭村,南至长仪路,西至规划道路,北?#30041;?#30343;大道,出让面积约6.31亩,为商业用地。3月天水两区无土地成交。
三、3月天水二手房走势
四、3月天水二手房租金走势
五、3月天水楼盘动态分布图
(3月秦州区楼盘出售套数热力图)

(3月麦积区楼盘出售套数热力图)

(3月天水二手房房价分布图)

(3月天水二手房供给量分布图)

(3月天水新楼盘价格分布图)

六、天水房管家购房趋势分析

抽样渠道:天水房管家&天水房天下网站来去电客户、门店进店客户、外拓资源客户出租车、公交车广告资源来电客户、电话回访等。

本月有效咨询和受访人数1158人,环比上升2.3%。秦麦两区为多数受访及购房者主力选择区域,占比78.6%。
1. 从3月住宅群体划分来看,方便需求群体人数最多,占总体受访和来访人数42%。其中,方便需求群体中生活需求占居主要地位。3月受访者和来访者对于投资和出租兴趣欠缺,皆是满足自住需求。
2. 从3月消费者计划购房时间来看,计划打算一年左右购房人数占比最多,为32%,环比上升3%,打算在半年内购房占17%,环比上升3%。两年内及两年以上购买的受访者占比逾5成,长期需求强烈。
3. 从购房考虑因素来看,环境需求相比上月显著上升,上升9%,地理位置需求下降明显,占比11%。由此看出,3月消费者对?#23548;?#30340;住房环境要求更加注重。
4. 从价格需求来看,整体呈现M走势,两个峰值为6000-7000元和8000-9000元,为3月受访最关注的是价格区间,平均价格为7912.8元/平方米,8000-9000元/㎡较上月有大幅度上涨,上涨13%。可以看到,3月改善型需求增多。

5.从户型和面积需求来看,最青睐的为三室,占比38%,平均面积需求为118.7㎡,关注90-120㎡的人数增长2%,而关注150㎡的人数较上月增长3%。
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