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当前位置:首页 本地资讯 房管家发布【房管家】2月天水楼市数据分析

【房管家】2月天水楼市数据分析

  • 2019/3/5 15:35:40
  • 来源:天水房管家
  • 编辑:天水房管家
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(城区)

一、2月天水部分重点楼盘均价

二、2月天水土地市场动向
2月,天水成交土地6宗,成交约223.76亩,成交金额约4.5亿元;天水两区土地市场成交土地1宗,成交约130.32亩。相对2018年同期呈大幅增长态势,交易成果喜人。预计3月份全市将完成9宗国有建设用地使用权的出让工作,宗地性质涵盖工业用地、基础设施建设用地、商业用地和商住用地。
三、2月天水二手房走势
四、2月天水二手房租金走势
五、2月天水楼盘动态分布图
(2月秦州区楼盘出售套数热力图)

(2月麦积区楼盘出售套数热力图)

(2月天水二手房房价分布图)

(2月天水二手房供给量分布图)

(2月天水新楼盘价格分布图)

六、2月天水购房人群趋势分析

抽样渠道:天水房管家&天水房天下网站来去电客户、门店进店客户、外拓资源客户出租车、公交车广告资源来电客户、电话回访等。

本月有效咨询和受访人数1132人,环比上升39.4%。秦麦两区为多数受访及购房者主力选择区域,占比81.9%。
1. 从住宅群体划分来看,满足下一代需求占比最多,占总体受访和来访人数45%,环比增长7%。改善需求次之,占比34%,环比增长9%,方便需求下降显著,下降16%。2月多数受访者和来访者为满足二代需求,对于下一代生活质量比较看重。
2. 从消费者计划购房时间来看,计划打算两年内购房人数占比最高,为33%,环比增长4%,增长显著,打算在半年内购房占14%,环比下降1%。两年以上购买的受访者占到24%,环比增长3%,中长期需求增强。
3. 从购房考虑因素来看,产品价格成为2月主?#23478;?#32032;,环比增长18%,地段需求?#20852;?#19979;降,环比下降9%。结合住宅群体划分来看,2月多数购房者和受访者?#25307;?#38656;求增强。
4. 从价格需求来看,每平方米6000-8000元为2月受访人群最关注的是价格区间,总占比43%,相比1月上涨显著,环比增长6%,平均价格为7416.9元/㎡。

5.从户型和面积需求来看,最青睐的户型为三室,占比42%,环比增加7%,平均面积需求为121.5㎡,整体偏好弱改善型。关注四室及四室以上的人数?#20852;?#19979;滑,环比下滑6%。
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